子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
家族みんなが安心して暮らせる、静かで住みやすい住環境です。
エントランス
外出時に便利な宅配BOX
駐車場
駐輪場
前面道路
セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店（319m）
クリエイトSD（エス・ディー） 蕨北町店（574m）
スーパーバリュー南浦和店（510m）
コープ南浦和店（725m）
さいたま市立南浦和保育園（634m）
さいたま市立文蔵小学校（608m）
さいたま市立南浦和中学校（1450m）
蕨錦町郵便局（1100m）
1 / 16
中古マンション
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
4,190万円
支払い目安：
16.0
万円/月JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
85.16㎡ / 4LDK
2000年築 / 2階 / RC造
0037-619-00740
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61473-3741
お問い合わせ先：株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
ポイント
◆ニッケンセレクト◆リフォーム2026年10月完了予定◆南東向き4LDK◆
間取り
| 間取り | 4LDK 洋室 7.4帖
洋室 6.2帖
洋室 6.2帖
洋室 4.8帖
リビングダイニングキッチン 13.5帖 |
| 専有面積 | 85.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.19㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立文蔵小学校(608m)、さいたま市立南浦和中学校(1,450m) |
| 買い物 | コンビニ(319m)、スーパー(510m)、ドラッグストア(574m) |
| その他施設 | さいたま市立南浦和保育園(634m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェルビュ南浦和弐番館 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 27,760円 |
| 間取り | 4LDK（洋室 7.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖） |
| 専有面積 | 85.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.19㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年09月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目19-10 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 〜家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介〜【物件特徴】・広々とした4LDKでご家族みんなが快適に過ごせる間取り・専用トランクルーム付！季節用品やアウトドア用品などの収納に便利です【周辺環境】・スーパーやコンビニが近く、忙しい毎日にも嬉しい利便性の高い立地です・お子様も無理なく通える文蔵小学校（約650m）・南浦和駅まで徒歩18分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換 |
| HOME'S 物件番号 | 1520790000550 |
| 自社管理番号 | 2121818453210000000978 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15 |
| 交通 | JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 048-838-0080 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日） |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(12)第008812号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
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